传说中的中洋现代城的物业费怎么算的?
想知道!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

应该在1.1元左右
《物业服务收费管理办法》中规定
物业服务成本或物业服务支出构成包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等）
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
（包括；公共建筑（如过道、门厅、楼梯及道路环境）内的各种土建零修费；给排水日常运行、维修及保养费；电气、燃气、消防系统设备维修保养费；公共照明费；易损件更新费等等）
3、物业管理区域清洁卫生费用；
（包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等）
4、物业管理区域绿化养护费用；
（包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等）
5、物业管理区域秩序维护费用；
（即安全管理人员费用、安全器械装备费等）
6、办公费用；
（包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等）
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、法定税费；
（包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等）
10、经业主同意的其它费用。

海安的电梯费0.5元  其他0.6元（应该在这个范围）

哦
如果买了房子，不住进去也要给物业费吗？

当然要了!

具体130平方！在７层．一年大约多少？？？

引用:

原帖由 沉默的羔羊 于 2008-8-22 19:23 发表
哦
如果买了房子，不住进去也要给物业费吗？

只要你收到房  
不住进去也要给物业费
长期无人居住
物业费可按70%缴纳

物业费，呵呵，物业费，不太清楚的可详细咨询我啦！！！我在这行可以说是论坛资深人士了

具体130平方！在７层．一年大约多少？？？
具体130平方！在７层．一年大约多少？？？

根据<物业管理条例>,对于业主来说,物业管理费一般起到对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理以及维护小区内清洁环境卫生和秩序的作用.不过你最好看一下与物业公司签定的物业管理服务合同,合同应该明确了双方的权利义务,如果你没有此合同可以找业主委员会或者物业公司索要查看.

引用:

原帖由 沉默的羔羊 于 2008-8-22 19:23 发表
哦
如果买了房子，不住进去也要给物业费吗？

请你查看你和物业公司签订的物业协议或你们花园的物业管理规定，你们物业费收取的标准和条件。       注意两点：物业费收取的标准；收取物业费是否以入住为条件。
                   在海安各小区收取费用均不同，应因地制宜区别对待

130*1.1*12，应该是这么算的吧？130里面包括公摊面积吗？

我不想交这个费那个费的

按照建筑面积收取物业费的

引用:

原帖由 haiancj 于 2008-8-22 21:53 发表
物业费，呵呵，物业费，不太清楚的可详细咨询我啦！！！我在这行可以说是论坛资深人士了

怎么不解答  都想知道耶

中大街是1元/平米/月（小高层)